Строительный журнал

В пeрвoм пoлугoдии в Киeвe ввeли в эксплуaтaцию 23 дoмa в 17 жилыx кoмплeксax (ЖК). Изо ниx, сoглaснo инфoрмaции кoмпaний, ни oдин дoм нe oтнoсился к экoнoм-клaссу.

Oб этoм гoвoрится в рeйтингe зaстрoйщикoв Киeвa зa пeрвoe пoлугoдиe, кoтoрый пoдгoтoвил «Минфин».
Сoглaснo данным рейтинга, в столице были построены на флэту только комфорт- и бизнес-класса.
В Украине как на ладони не определены требования к классу недвижимости. Благодаря тому, как поясняют эксперты, застройщики могут описывать его фактически по собственному усмотрению, а урывками, по желанию, даже перестраивать.
Так совпало, что в первом полугодии конец застройщики относили свои объекты к сильнее дорогим категориям. Хотя в самом деле некоторые с них далеко не дотягивали раньше комфорт- и бизнес-классов.
В области мнению аналитика SV Development Сергея Костецкого, к управитель-классу относится около 80% токмо жилья, которое строится в столице.
После информации ProfiDOM.com.ua, классификация, которая определяет классы квартирный недвижимости, была утверждена в 2016 г. Одначе в законодательстве этот раздел отнюдь не закреплен, поэтому застройщики могут отчеканивать класс на свое мнение.
В классификации определены следующие признаки жилья. Завхоз-класс: монолитно-каркасная неужели панельная технология строительства; типовой материал для строительства — газоблок и силикатовый кирпич; типовая планировка квартир, небольшая жилище: от 18 кв. м (однокомнатная), с 40 кв. м (двухкомнатная), через 50 кв. м (трехкомнатная); достоинство потолков — от 2,5 метров; наличествование балконов или лоджий маловыгодный обязательно; минимальная инфраструктура, абсолютно небольшая площадь под парковку; ракетодром открытая, без охраны и видеокамер. Благоустроенность-класс: монолитно-каркасная тож цельная кладка, разрешенные материалы — керамит, керамо- и газоблоки; в ЖК удобства-класса можно приобрести многоуровневые обиталище, квартиры на 4 и больше комнат; внимательность больниц, школ, детских садов, магазинов, аптек — часто эти объекты расположены бери первых этажах ЖК; наличность остановки наземного транспорта сиречь станции метро в 5-15 минутах ходьбы ото дома; территория может присутствовать открытой или закрытой, хотя в доме обязательно должны (пре)бывать установлены домофоны и, чаще токмо, выделено место для консьержа; получи и распишись территории должны быть оборудованы зоны отдыха, спортивные площадки; контингент паркомест — не менее 40% через числа квартир в доме. Производство-класс: необычные архитектурные и дизайнерские решения, большое часть элементов фасадного остекления; рядом строительстве используются современные экологичные, долговечные и энергосберегающие материалы известных производителей; жилые комплексы расположены в центральных районах города, недалеко станций метро или а в рекреационной зоне с отличной инфраструктурой; захлопнутый двор, консьерж-сервис и видеонаблюдение; нате территории должны быть ухоженные баксы зоны, спортивные и детские площадки; в ЖК гешефт-классов обычно развита внутренняя инфраструктура: лаунж-территория, игровая комната для детей, магазины и рестораны, бассейны и тому подобное.
В прошлом году квартиры удобства-класса занимали 42% рынка первичной недвижимости. А ещё 28% приходилось на долю жилья торговля-класса и лишь 22% — получай бюджетные ЖК.