Строительный журнал

квaртир. Пoчти всe прoeкты прeдусмaтривaют нaличиe пaркoвoк, дeтсaдoв и дaжe шкoл.Зaлoжeнныe в пoслeднeм квaртaлe 2015 гoдa крупныe прoeкты увeличaт прeдлoжeниe eщe бoлee чeм нa 20 тыс. Квaртиры здeсь прoдaются пo 19,8 тыс. м, трexкoмнaтныx — oт 94 кв. Кoмплeкс нaсчитывaeт бoлee 1 тыс. Сeйчaс рaбoты идут нa чeтырex плoщaдкax, срoк иx сдaчи — III кв. квaртир. грн/кв. Из сoциaльнoй инфрaструктуры — дeтский сaдик и ТРЦ, внутри квaртaлa oбeщaют пeшexoдную зoну.Винoгрaдaрь: на социалке сэкономятСущественное расширение ждет и Виноградарь. м, двушек — от 57,7 до 81 кв. В конце этого года начато освоение нескольких крупных (от 6 до 30 га) площадок, на которых вскоре должны вырасти новые микрорайоны на тысячи квартир. «Это может быть частный детский садик или центр творческого развития. В домах №8 и 10, квартиры в которых уже реализуются, предлагается достаточно скромный формат жилья. Запланированы охраняемые открытые парковки, где жители и гости смогут оставлять свои авто. м, трешек — с 78 кв. Помещения будут доступными и для негосударственных медучреждений», — прокомментировал Кушнир.По соседству с микрорайоном «Киевгорстроя» расположен комплекс «Липинка» от Stolitsa Group (8 пятиэтажных и 11 шестиэтажных домов). квартир в общую базу добавят точечные объекты.«В Киеве всего 1 млн 70 тыс. квартир, причем две трети из них будут однокомнатными, 20% двухкомнатными и 15% трехкомнатными. грн/кв. Первая очередь — два дома из газоблоков на участке возле метро. Проект предусматривает строительство высотных паркингов, торгового центра, трех садиков, лицея и церкви. Оба здания строятся из панельных изделий завода ЖБИ «ДСК-3».Как вела себя жилая недвижимость в 2015 годуПлощадь однокомнатных от 33 до 39 кв. 2016 года. Стандарты почти как для хрущевок. квартир, а это 4–6 тыс. Ни садиков, ни школ в проекте не предусмотрено.Инфраструктурные вопросы могут стать большой проблемой для всего микрорайона. Сейчас «Французский квартал — 2» на начальной стадии строительства, цены стартуют с 29,9 тыс. 2016 года обещают презентовать не менее масштабные планы застройки столицы. Площадь однокомнатных квартир составит от 35,5 до 50 кв. м. Всего после реализации этого проекта в микрорайоне появится около 2 тыс. «Это будут дома с навесными фасадами и каскадной этажностью. м, трешек 82 кв. апартаментов. жителей. Площадь однокомнатных квартир начинается с 36 кв. Его обещают открыть чуть раньше, чем заселится первая очередь микрорайона. В Киеве досрочно завершили строительство дома«Мы сейчас активно обсуждаем возможности корректировки проекта, к примеру, думаем — стоит ли возводить ограждение. Площадь однокомнатных квартир 40–58 кв. м, трешек — от 76 кв. м, двухкомнатных — 65–78 кв. м жилья. Площадь однокомнатных квартир составит 36–57 кв. Но все внутренние дворы однозначно будут исключительно пешеходными, въезд предусмотрен только для экстренных служб (скорой помощи, пожарных, аварийных). квартир. м, двушек от 56 до 65 кв. Это эконом-класс, светлые, просторные, но в то же время компактные квартиры», — сообщил президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир. грн, с 15 декабря расценки поднимут на 500 грн/кв. «Это будет комфортное жилье нашего любимого «человечного» формата. грн/кв. Вероятнее всего, речь пойдет о застройке участка бывшего завода «Галактон» на левом берегу, детальный план развития  этой территории уже прошел общественные слушания.Знатные жители «монстра на Грушевского»«Киевгорстрой» в следующем году приступает к реализации проекта в центре столицы. м, трешек — 73–79 кв. м, двушек — от 55 кв. Места для автомобилей в подземном паркинге и по периметру комплекса. Вести  квартир в новостройках, безусловно, повлияют на рынок, особенно в районах дислокации новых объектов. Это восемь домов от 10 до 16 этажей, в которых будет порядка 2 тыс. новых квартир.Что заложат в 2016 годуУже в I кв. м.Здесь на 10 га должно появиться 9 домов (от 9 до 16 этажей). Площадь единичек стартует от 36 кв. Во внутреннем дворе вообще не будет проезжей части, только детские площадки и зоны отдыха. м.В том же Голосеево на участке в 5 га на ул. О запуске проектов, соизмеримых с «Варшавским кварталом», говорят и в Stolitsa Group. Сейчас строится третья очередь, а это десять шестиэтажек, сдача которых запланирована на III кв. грн, в №8 —13 тыс. При этом в компании уверяют, что смогут организовать логистику так, чтобы дворы были преимущественно пешеходными.У проекта «Нивки-парк» неплохая локация: одноименная зеленая зона через проспект Победы, пешеходная доступность до станций метро «Нивки» и «Берестейская», что удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом. м. Запланирован детский садик, правда, в составе VI очереди. Правда, и планировка квартир, и инфраструктура предполагают больший комфорт для жителей. В первой очереди — до IV кв. м, двухкомнатных — с 56 кв. 2016 года «Планировки разрабатывались с учетом покупательского спроса. чел. Под застройку идет участок в 28 га вокруг корпусов киевского университета в Голосеево, в пешеходной доступности от станции метро «Выставочный центр».В планах компании возведение 27 новых домов от 14 до 24 этажей и достройки трех долгостроев, в целом появится более чем 8 тыс. квартир. Цена квадрата — от 13,1 тыс. Сейчас на Виноградаре проживает почти 60 тысяч человек. Вопрос, где ставить машину, предлагается решать открытыми парковками. квартир. м, трехкомнатных — 80–110 кв. кв. К примеру, KAN Development запустит два проекта на 350 тыс. Цена стартует с 15,9 тыс. «Он позиционируется как комфорт-класс, локация здесь отличная. Девелоперы будут вынуждены либо корректировать свои проекты, улучшая их, либо снижать цены», — считает директор City Development Solutions Ярослава Чапко.Нивки: в ожидании транспортного коллапсаКомпания «Интергалбуд» начала реализацию проекта «Нивки-парк». В генплане микрорайона указывается место расположения будущей станции метро «Виноградарь».Неподалеку от ДБК-4 нынешним летом начал возводить «Кристер-град»: три панельные высотки более чем на 1 тыс. Так что еще более 70 тыс. Старокиевской, 10 «Киевгорстрой» реализует концепцию «двор без машин». м. Под застройку пошли в основном бывшие промзоны и земли сельхозназначения. В перечне социальной инфраструктуры также ТРЦ и несколько паркингов. Из социальной инфраструктуры здесь запланирована школа раннего развития. Впритык к этому участку размещается практически готовый Retroville от той же Stolitsa Group. квартир. Первый детский сад–ясли на 110 мест запланирован к сдаче в августе 2017 года, строить его начнут уже в этом месяце, рассказали в пресс-службе. Дополнительно 5 тыс. Сомневаюсь, что огромное предложение сбалансирует платежеспособный спрос.