29 июня, 2018 
AdminGWP Рaзницa в цeнax нa жильe в Бaрнaулe стaнoвится всe более заметной. По данным аналитики «Недвижимость Алтай», за прошедший год самые дешевые квартиры стали еще доступнее, а наиболее дорогие выросли в цене. Так, средняя цена наиболее дешевых предложений снизилась на 3,4% и сейчас составляет 963 тыс. рублей, а вот в сегменте дорогих вариантов зафиксирован рост в 3,65% – сейчас такие квартиры стоят в среднем 3,3 млн рублей. Таким образом, разница между этими сегментами за год выросла на 6,5%.
Эксперты предполагают, что это могло произойти из-за отсутствия спроса на малогабаритные квартиры, которые и составляют основной «косяк» сегмента доступного жилья. Именно из-за этого он постоянно дешевеет. Кроме того, многие доступные варианты располагаются в ветшающем старом фонде и скоро превратятся в неликвид, поэтому собственники снижают цену на такие квартиры в надежде получить хоть какую-то прибыль. Много дешевых квартир находятся в домах эконом-класса, которые еще вчера были новостройками, но уже сейчас перешли в разряд вторичного жилья.
По данным «Недвижимость Алтай», самые дорогие квартиры располагаются на Горе и в Центре. Так, средняя стоимость четырехкомнатной квартиры на Змеиногорском тракте составляет 9,21 млн рублей, а наиболее дешевое предложение можно найти на Силикатном: комната продается там в среднем за 469 тысяч рублей. Интересно, что в прошлом году максимально дорогие квартиры продавались в Центре: в среднем – 7,44 млн рублей, а дешевые – на Южном (492 тыс. рублей за комнату в 14,4 квадратных метров). Таким образом, разница между самыми дорогими и дешевыми квартирами за год выросла на 20,5%.
Опубликовано в рубрике