Строительный журнал

Собственник имущества вправе распорядиться им по своему усмотрению любым удобным способом. Одним из таких методов выступает дарение. Для проведения процедуры потребуется грамотно составить дарственную на землю и оформить ее правильно. В этом вопросе поможет земельный юрист https://zakonnoepravo.ru/zemla.html. Квалифицированная помощь специалиста сделает процесс перехода прав собственности более эффективным и быстрым.

Тонкости документа

При составлении текста дарственной на землю необходимо учитывать следующие нюансы:

• передать объект в собственность другому лицу возможно только законному владельцу имущества (подтверждается документально выпиской из реестра);
• документ составляется исключительно в письменном виде;
• не вправе передаваться земли, исключенные из гражданского оборота;
• разрешено дарить часть земельного участка;
• количество составленных документов обусловлено числом одаряемых лиц;
• дарственная не должна содержать обязательств для получателей дара;
• в собственность вместе с участком переходят все постройки на нем.

Содержание дарственной

В текст документа следует включить:

• Название (не является обязательным, поскольку возможно установить по основному содержанию).
• Дату составления и место.
• Информацию личного характера о сторонах (паспортные данные, контакты для связи).
• Предмет соглашения (точный адрес расположения объекта, метраж, категория пользования, целевое предназначение земли).
• Оценочную стоимость.
• Наличие/отсутствие прав третьих лиц.
• Права и обязанности участников.
• Методы разрешения споров, порядок.
• Подписи участников.

Составление дарственной на земельный участок лучше доверить юристу, поскольку документ содержит много нюансов и при неверном содержании может быть оспорен в судебном порядке.