Строительный журнал

В этoм гoду кoмпaния зaстрoйщик «Житлoбудинвeст» oтпрaзднoвaлa свoe 15-лeтиe. Зa пoслeдниe гoды пoртфeль кoмпaнии пoпoлнился прoeктaми, кoтoрыe удoстoились мнoжeствa наград и стали лучшими в своем сегменте.

В частности, в 2013 г. клубный дом «Зверинецкий» получил награду Всеукраинской премии «Украинский Строительный Олимп» как «Жилой комплекс года». Смелый и новаторский проект «Бусов Хилл» в 2015 г. стал победителем в номинации «Элитная новостройка года» Всеукраинской профессиональной премии «Украинский строительный Олимп, а также завоевал титул «Лучшего жилого комплекса премиум класса в Киеве».

Секретами создания лучших проектов рынка делится директор компании «Житлобудинвест» Игорь Клепач.

— «Жилой комплекс года», «Лучший в премиум классе»… С чем связана столь высокая оценка Ваших проектов и есть ли универсальная формула их успешной реализации?

— Я считаю, что единственное верное решение в любой конкурентной среде – создавать продукт, который будет не просто соответствовать, а превышать ожидания покупателей. Мы стремимся удивлять и вдохновлять людей, первыми в Украине создавать такие проекты, которые будут выделяться и задавать тон всему рынку. К каждому нашему проекту мы подходим, в первую очередь, как к созидательному процессу и все они объединены общей философией — новаторство, качество, элитарность.

-То есть, Ваши объекты – для ценителей, людей со вкусом?

—  Да, наш клиент – это человек, который стремится быть всегда на высоте. Который ценит, в первую очередь, проявление качества даже в мелких нюансах. Мы работаем не ради количества, но ради качества. Так, в нашем новом проекте на Печерске «Бусов Хилл» всего 146 премиальных open space квартир.

-К слову о «Бусов Хилл». Расскажите о главном концепте комплекса?

Старту этого проекта предшествовала кропотливая работа по изучению заграничного опыта – мы анализировали новые мировые технологи и архитектурные решения. Начиная с выбора локации жилого комплекса, заканчивая подбором строительных материалов – во всем делали акцент на элитарности, уникальности и престижности.

Так, микрорайон Зверинец, в котором расположился «Бусов Хилл» – историческая местность Киева с непередаваемой атмосферой. Это тихий и уютный центр столицы с частными особняками и посольствами, вблизи Национального ботанического сада им. Н. Гришко. Вместе с тем, деловой центр города находится в 5 минутах от комплекса.

— А что насчет инноваций? Чем именно вы рассчитываете завоевать рынок?

Поскольку дом находится непосредственно возле Ботанического сада, мы, ради максимального сохранения видов, впервые в Украине внедрили инновационную систему Glass Wall, где одна из стен квартиры выполнена в панорамном остеклении от пола до потолка высотой 3 метра. В такой квартире создается ощущение, что за окном – Ваш личный ботанический сад.

Кроме того, в «Бусов Хилл» мы первыми реализовали беспрецедентную концепцию лобби уровня отелей 5*: с высотой потолков 8 метров, авторскими инсталляциями и водопадами, зонами ожидания для персонала, местом для переговоров и лифтом, соединяющим лобби с трехуровневым подземным паркингом. Вентилируемый фасад дома выполнен из немецкого дизайнерского керамогранита PorcelainGres, который будет имитировать срез натуральной скалы и менять свой цвет в зависимости от времени суток.

В нашем доме предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис высокого уровня, комната для детей с услугами няни и видеонаблюдением, велосипедно-колясочный паркинг.

Автономная котельная на высокопроизводительных немецких котлах Viesmann, собственная трансформационная подстанция, система «Интеллектуальный дом» — все это призвано обеспечивать максимально комфортное проживание наших жильцов.

В совокупности с использованием при строительстве только премиальных материалов, мы получаем по-настоящему уникальный и качественный проект.

— Видимо, позволить себе такую роскошь могут далеко не все.

— Безусловно, жилье премиум класса предполагает определенный уровень цен. Но, учитывая совокупность всех факторов (расположение комплекса, качество материалов, технологии строительства), могу смело говорить о том, что соотношение цена/качество в нашем доме более, чем приемлемое и стоимость квадратного метра конкурентоспособная по Киеву. Сегодня уже больше половины квартир нашли своих жильцов. Я считаю, что это наглядный показатель, учитывая, что дом будет введен в эксплуатацию этим летом.