Инвестиции в европейскую недвижимость достигли рекордного уровня

14 февраля, 2022 AdminGWP

Чтo случилoсь? Сoглaснo oтчёту, oпубликoвaннoму кoнсaлтингoвoй фирмoй CBRE, в 2021 гoду сeктoр нeдвижимoсти привлeк рeкoрдныe инвeстиции в Eврoпe, дoстигнув oбъёмa €359 миллиaрдoв. Этa цифрa нa 25% вышe, чeм в 2020 гoду, и держи 8% больше, чем в 2019, давно начала пандемии, когда вложения также были на беспрецедентно высоком уровне.

Основной «удар» пришёлся получи конец года. По данным консалтинговой фирмы, в четвёртом квартале 2021 лета сектор привлек €136 миллиардов, какими судьбами на 37% и 10% с лишком, чем в тот же ступень 2020 и 2019 соответственно.

Подробности

Вложения в недвижимость Барселоны достигли рекордной фонды. Однако на некоторых рынках наблюдалось снижение. В частности, во Франции (-9%), Португалии (-21%) и Нидерландах (-10%).

  • Согласно объёму инвестиций офисы возглавили чарт со €111 млрд в 2021 г., яко на 16% больше, нежели в 2020. Цифра, которая, числом мнению CBRE, «свидетельствует о возвращении доверия инвесторов». Таковой сектор показал особенно всемогущий рост в странах Северной Европы (117%), Великобритании (48%), Нидерландах (30%), Испании (27%) и Германии (10%).
  • В втором месте оказался квадрант многоквартирных домов — €102,6 млрд. Директриса промышленности и логистики зафиксировал выкид вложений в размере €62 миллиарда, увеличившись сверху рекордные 48% за время. Гостиничный сектор привлёк €17,1 млрд, что такое? на 70% больше, нежели в предыдущем году. А вот капиталовложения в розничный сектор упали возьми 11%. Хотя некоторым странам посчастливилось «закрыть» год в плюс: в частности, Великобритании (51%), странам Северной Европы (23%), Центральной и Восточной Европы   ( 41%).

    • Под стать, недавно были названы страны Есть с самой переоценённой и недооценённой недвижимостью.

    Предвидение. В этом году эксперты ожидают, чисто недвижимость по-прежнему короче оставаться в центре внимания исполнение) инвестиций. Специалисты CBRE полагает, яко восстановление поддерживают низкие процентные ставки и бульдожий экономический рост. Но вырост инфляции и продолжающееся появление штаммов Covid-19 остаётся проблемой.

    Объединение оценкам Международной федерации профессий в сфере недвижимости (FIABCI), вложения в недвижимость в Европе могут подрасти на 5% в этом году, в основном вслед счёт «бума в логистике и сделках, связанных с жильём». Специалисты полагают, будто рынок стабилизируется, но предупреждают о влиянии внешних факторов: поверхность инфляции или общий повышение цен на сырьё.

    Происхождение: Idealista

    Фото: Stefan Widua/Unsplash

    Опубликовано в рубрике Недвижимость
    «
    »
    Комментирование и размещение ссылок запрещено.

    Комментарии закрыты.