Строительный журнал

В Укрaинe мoгут вeрнуться к прaктикe зaвуaлирoвaннoй бeсплaтнoй рaздaчи зeмли, увeрeн юрист кoмпaнии «KPMG в Укрaинe» Aнтoн Кaгaнeц. Пoдeлиться
Мoжнo нaписaть чтo угoднo, нo гдe рaсклaдкa ГФС oб измeнeнии пoступлeний, пeрeбoяx с ними, oцeнкe тeндeнций и динaмикe экoнoмики. пoвышeнныx стaвoк аренды и появление граничного минимального размера ударило по землепользователям, сделало невозможным плату за пользование участками, привело к снижению интереса к аренде земель. или 30 тыс. Если они обратятся к органам власти в конкретных населенных пунктах с конкретными мотивированными предложениями, то нет никаких гарантий, что участки не начнут сдавать, условно говоря, за 2 грн.», — подчеркнул Антон Каганец.По информации ProfiDOM.com.ua, ярким примером установления «нужной» арендной платы по договоренности были ставки аренды в размере 1,5% нормативной стоимости земли в центре и окрестностях Алушты до появления ограничений в 2014 г.Аналогичные манипулятивные арендные ставки возможны и в случае отмены норм, которые предусматривают превышение предельного размера арендной платы при определении арендатора на конкурсе.  Эта схема может применяться в случае с наиболее интересными участками под застройку.»Кто и чем аргументировал изменения по верхней границе арендной платы в случае борьбы за реально интересные участки? Так обоснования к серьезным налоговым правкам не готовятся», — отметил Каганец.Юрист уверен в возможности расширения поля для коррупционных действий в случае отмены ограничения минимального размера оплаты аренды и установления максимальной фиксированной величины арендной платы со стороны органов исполнительной власти и местного самоуправления, которым предлагается передать право на местах устанавливать размер арендной платы за землю.»Предложения больше похожи на лоббирование интересов землевладельцев или крупных землепользователей с целью минимизации арендной платы. Но если участок с изъянами за 30 тыс. 288.5.3.).Первые и третий пункты агролоббисты предлагают отменить.Отмена ограничений по минимальным ставкам на земельные участки государственной и коммунальной собственности экономически не обоснована и ведет к увеличению рисков злоупотреблений при передаче земель во временное пользование, заявил UBR Антон Каганец.По мнению юриста, позиция авторов законопроекта (а среди них, в частности, скандально известный экс-глава Госсземагентства Сергей Рудык) не подкреплена расчетами нанесенных убытков от введения ограничения по минимальному размеру арендной платы и данными налоговых структур по динамике поступлений средств за несколько лет до введения ограничений и после его появления в 2014 г.»Инициаторы изменений утверждают, что принятие в 2014 г. Но в их аргументах нет ни одной цифры. Если кто-то планирует отхватить наиболее лакомый кусочек в центре и извлечь максимум пользы для себя, если за участок борются несколько компаний, то почему же ограничивать оплату на конкурсной основе. грн. информация

Читайте также:
Основные конструктивные элементы систем безрамного остекления Solarlux

Эксперт утверждает, что создать новую схему передела угодий позволит принятие законопроекта №4978. Одним из наиболее ярких примеров стал закон «О финансовой реструктуризации предприятий», недочеты по которому профильный комитет расписал на 9 страницах с рекомендацией не принимать. Город и местные бюджеты должны получать максимальную выгоду от своей земли», — подчеркнул юрист.Спонсор рубрики: компания «Солвин Украина», партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем.По его оценке, следует не менять арендные ставки, а ужесточить контроль проведения и установления нормативной оценки земли.»Если нормативная оценка проведена корректно и качественно, то та же минимальная плата в 3% будет разительно отличаться на участках стоимостью 100 тыс. В нем предлагается снять ограничения по минимальной ставке аренды земли и устанавливать цену на конкурсной основе.На сегодняшний день, согласно ст. грн. 288.5. оценен в 100 тыс., то здесь вопросы только к компетентности оценщиков, а не к ставкам налога», — резюмировал Антон Каганец.Наличие коррупционных факторов в данном законопроекте нашел и комитет по вопросам предотвращения коррупции, рекомендовав отклонить проект в изложенной редакции. грн., и вопросы несправедливого начисления ставок не возникнут. Но, как не раз показывала практика Верховной Рады, даже не рекомендованные к голосованию проекты нередко появляются в сессионном зале и утверждаются нардепами. Налогового кодекса Украины, годовой размер арендной платы за землю не может быть меньше 3% нормативной денежной оценки (п. Доп. 288.5.1.) и превышать 12% нормативной денежной оценки (288.5.2), но может превышать предельный размер арендной платы в случае определения арендатора земельного участка на конкурентных началах (п.