Строительный журнал

Группa кoмпaний «A101» (вxoдит в ПФГ СAФМAР Миxaилa Гуцeриeвa) пoлучилa рaзрeшeниe нa ввoд в эксплуaтaцию квaртaлa №13 – трex кoрпусoв бизнeс-клaссa жилoгo комплекса «Испанские кварталы» в Новой Москве. Объекту присвоен адрес: бульвар Веласкеса, дом 4.

Это второй из трех кварталов бизнес-класса в проекте, его отличают просторные входные группы, в дизайнерской отделке которых использованы итальянская плитка и светильники. Кроме того, у каждого квартала – свои ориганальные фасадные решения.

Суммарная общая площадь трех корпусов – 23,4 тыс. кв. метров, общее количество квартир – 339. Их отличает высота потолка в 2,99 м, улучшенная звукоизоляция и обилие естественного света за счет панорамного остекления. В части квартир предусмотрены утеплённые лоджии, которые можно объединить с комнатой или кухней, не нарушив теплого контура здания. К моменту ввода в эксплуатацию все квартиры проданы.

Квартал расположен прямо напротив главной площади района, которая станет средоточием общественной жизни. Здесь разместится ресторан, а в ближайшем к площади корпусе нового квартала – кафе, бутики и салоны. Кроме того, на площади расположится основной торговый объект – ТЦ площадью 5 тыс. кв. метров.

С другой стороны от квартала планируется построить образовательно-спортивный кластер, в котором откроется школа и детский сад, а также появится спортивная инфраструктура общего пользования. Сам бульвар Веласкеса – пешеходная зона, которая прекрасно подходит как для спокойных прогулок, так и для встреч с друзьями на свежем воздухе. Для прогулок с ребенком намного лучше подойдет уютный, закрытый от автомобилей и посторонних внутрениий двор с площадками, рассчитанными на детей разных возрастов, удобными лавочками и комплексным озеленением.

Для справки:

Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, реализующий градостроительный проект в Новой Москве. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева.

Земельный банк Группы составляет 2500 га, участки расположены в пределах от 3 до 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. За последние 5 лет Группа ввела в эксплуатацию более 800 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, создав более 5 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций за этот период составил 31,5 млрд руб.

ГК «А101» уделяет большое внимание развитию социально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры своих проектов. В частности, Группа инвестировала более 2,5 млрд рублей в строительство школ, детских садов и других объектов общей площадью более 40 тыс. кв. м.

Жилой комплекс «Испанские кварталы» расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, в непосредственной близости от строящихся станции метро Прокшино Сокольнической линии и трассы Солнцево-Бутово-Видное.

Проект планировки территории разработан испанскими архитекторами, которые руководствовались принципами квартальной застройки Барселоны. Основная часть домов высотой от 6 до 16 этажей формирует приватные, закрытые для автомобилей внутренние дворы с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха.

ЖК «Испанские кварталы» состоит из двух районов. Строительство первого, состоящего из 14 кварталов, планируется полностью завершить в 2019 году. Весной 2018 года ГК «А101» приступила к строительству второго, который состоит из 7 кварталов и отдельно стоящих домов-башен. Оба района связаны между собой пешеходными и велосипедными маршрутами.

Развитая инфраструктура «Испанских кварталов» отвечает любым потребностям будущих жителей. Здесь появятся школы, детские сады, спортивный комплекс с бассейном, поликлиники, паркинги, а также широкий выбор магазинов, ресторанов и других объектов бытовой инфраструктуры на первых этажах жилых домов, а также во встроенно-пристроенных и отдельно стоящих зданиях. Кроме того, инфраструктурное наполнение предусматривает беговые и велосипедные дорожки, спортивно-развлекательный парк площадью 1 га в первом районе, а во втором – благоустроенную набережную Хованского пруда и лодочную станцию.

«Испанские кварталы» — один из самых популярных проектов строительства жилья в Новой Москве. Так, в 2017 году он получил премию Urban Awards в номинации Выбор покупателя (Новая Москва).