23 июня, 2017 
AdminGWP В мae цeнa нa втoричнoe жильe в Киeвe прoсeлa нa 2,5 %
В мae мeдиaннaя цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, составила $1116 за кв.м, что на 2,5% ниже значения в апреле. Данный показатель в категории однокомнатных квартир снизился на 1,8% до $1050 за кв.м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели на 2,4% и 1,9% соответственно. Медианная цена четырех- и более комнатных квартир, упала на 2,2%, до $1514 за кв.м.
За предыдущие 12 месяцев цена предложения квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе данных портала опустилась на 12%. С начала 2014 г. падение по всем категориям составило 38%.
Медианная цена предложения по районам Киева в мае 2017 г. составила:
В мае вырос спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до $30 тыс., как и в предыдущие периоды он оставался наивысшим – 64% от общего количества запросов к базе данных портала. На втором месте остались квартиры в диапазоне $50–70 тыс. с долей запросов 24%. Спрос на жилье с ценой от $70 тыс. остается низким – 4% запросов к базе данных портала.
Спрос на двухкомнатные квартиры в мае 2017 г. был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 43%. 36% запросов пользователей портала были сосредоточены в категории однокомнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.
На данный момент отсутствуют какие-либо объективные причины для изменения тенденций на рынке недвижимости и векторов движения его основных индикаторов. Участники рынка, продавцы и потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию, традиционно важные решения о продаже или покупке откладываются до сентября. Медианная цена, вероятнее всего, продемонстрирует плавное снижение в течение лета.
СПРАВКА. Исследование базируется на анализе следующих данных:
- информация, которую размещали пользователи Address.ua с целью продажи или сдачи в аренду объектов вторичной жилой недвижимости Киева;
- данные раздела «Статистика» о медианной стоимости объектов и квадратного метра, методология анализа данных рынка жилой недвижимости подтверждена исследовательской группой Colliers International.
Данные Address.ua собраны за период c 1 по 31 мая 2017 года. Количество посещений за данный период составило 466 385 (Universal Analitics).
Address.ua
Опубликовано в рубрике