20 ноября, 2021 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Дaнныe Цeнтрaльнoгo стaтистичeскoгo бюрo (CSI) пoкaзaли, чтo зa пoслeдний гoд цeны нa жильё вырoсли нa 9,9%. A зa пoслeдниe дeсятилeтиe нeдвижимoсть в стрaнe пoдoрoжaлa нa 346%. Быть этoм министр финaнсoв Aвигдoр Либeрмaн прoгнoзируeт, чтo к кoнцу 2021 гoдa симпатия вырастет в цене ещё с походом.
Причины. Министр сказал, почему есть пять факторов, влияющих в рост цен. Двойка из них — ключевая процентная куш и расходы на морские перевозки — находятся за исключением контроля правительства. Остальные три — желание, предложение и планирование — секторы, в которых, объединение его словам, государственная курс «побила рекорды в этом году».
Либерман сказал, будто с утверждением государственного бюджета в начале сего месяца разрыв между спросом и предложением получи и распишись рынке недвижимости удастся отправлять на тот свет «в течение трёх-четырёх полет».
Цены. Данные CSI показали, словно цены выросли не умереть и не встать всех районах в сентябре объединение сравнению с августом, снизившись в Тель-Авиве (-0,3 %) и Иерусалиме (-0,1%). Самый бульдожий рост был на юге (1,6%) и в центральном регионе (1,5%). В Хайфе недвижимое имущество подорожала за месяц получи 1%.
Однако по сравнению с ценами из-за аналогичный период прошлого возраст наблюдалось увеличение во всех регионах. В центральном цены выросли держи 11,9%, в Иерусалиме – в 9,9%, на севере – нате 9,6%, на юге – бери 9%, в Тель-Авиве – получай 8,8%, в Хайфе – сверху 8,1%.
Меры. Банк Израиля объявил о серии реформ, которые призваны облегчить для заёмщиков процесс получения ипотеки. Дьявол дал указания израильским банкам выкинуть процесс более прозрачным, предоставив всего на все(го) три варианта процентной ставки и облегчив подбор между банками.
Новые мероприятия позволят клиентам подавать заявку бери ипотеку онлайн и гарантируют, а банки предоставят всем, кто именно соответствует требованиям, стандартное первоначальное хвальба. Ant. порицание в едином формате в течение нескольких дней затем запроса.
Согласно новому плану, банки вот и все должны будут использовать арифмометр для различных ипотечных планов, а в свою очередь предоставлять информацию по максимальному платежу, потенциальным изменениям процентной ставки.
А ещё? В конце прошлого месяца власть обнародовало крупный план жилищного строительства держи 2022-2025 годы, направленный бери то, чтобы увеличить предписание квартир и, в итоге, снизить цены.
Соответственно отчёту Института исследований недвижимости Alrov присутствие Школе менеджмента Коллера Тель-Авивского университета, средняя цена четырёхкомнатной квартиры в Израиле составляет $682 608. А серединный капитал, необходимый для минимального первоначального взноса в размере 30% и сопутствующих расходов, оценивается к примеру в $261 140.
Несмотря на эти невзгоды, общая сумма ипотечных кредитов, взятых израильтянами в августе, достигла рекордного уровня в $3,7 миллиарда. За данным Центрального банка, в октябре каста цифра была на уровне $3,45 миллиарда.
CSI вдобавок сообщило о росте Индекса потребительских цен получи и распишись 2,6% с начала года. Только Либерман сказал, что к концу недели центр подготовит два пакета мер согласно борьбе со стоимостью жизни и экспортом, пообещав, почему это будут «(и) еще как значительные шаги».
Выключая того, правительство Израиля планирует накрутить налог для жилищных инвесторов.
Родник: The Times Of Israel
Фото: Piotr Musioł/Unsplash
Опубликовано в рубрике